Fazenda de Alto Padrão à Venda na Região de Avaré – SP

Ref 85 Fazenda de Alto Padrão à Venda na Região de Avaré – SP

Fazenda de Alto Padrão à Venda em Avaré – SP

📍 Localização Estratégica na Região de Avaré – Interior de São Paulo

Uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Fazenda altamente produtiva, com estrutura completa para agricultura e pecuária, localizada em uma das regiões mais valorizadas do estado.

✅ Informações Gerais

Área Total: 137 Alqueires (332 Hectares)

Área para Agricultura: 80 Alqueires (destinados ao plantio de cana-de-açúcar)

Contrato com Usina: Rio Pardo – Vigência até 2037

Área de Reserva e APP: 25%

Topografia: Levemente ondulada

Hidrografia: Córrego, nascentes, tanques e poço artesiano

🏡 Estrutura e Benfeitorias

Sede de alto padrão

Área de lazer completa com piscina, quiosque, churrasqueira e campo de futebol

3 casas para funcionários

Barracão para implementos agrícolas

Oficina mecânica

Estrutura completa para confinamento de gado

🚗 Acessos e Distâncias

Apenas 1 km do asfalto

17 km de Itatinga

25 km da Rodovia Castelo Branco

42 km de Avaré

50 km de Botucatu

📄 Situação Documental

✅ Documentação 100% regularizada

✅ Fazenda com excelente rentabilidade

💰 Valor de Venda: R$ 27.000.000,00