FAZENDA À VENDA – JOÃO PINHEIRO (MG)

FAZENDA À VENDA – JOÃO PINHEIRO (MG) ref 20

🌿 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE JOÃO PINHEIRO (MG)

📏 Área Total: 2.080,52 hectares (429,87 alqueirões mineiros ou 859,71 alqueires paulistas)

🌱 Pastagem e Vegetação:

✅ 400 hectares de pasto formado com braquiarão

✅ 700 hectares de cerrado aberto com capim de campo

✅ Aproveitamento agrícola: 80%

✅ Área de Preservação Permanente (APP) e reserva legal: 20%

💦 Recursos Hídricos:

💧 10 represas

💧 2 córregos

💧 Nascentes

🏠 Infraestrutura e Benfeitorias:

✔️ Casa simples

✔️ Barracão

✔️ Gerador de 12 kVA (220V)

✔️ 32 porteiras metálicas

✔️ Fazenda completamente cercada (cerca paraguaia)

✔️ Mangueira, tronco, brete e balança

✔️ 23 divisões de pasto + 5 piquetes

✔️ 26 coxos

✔️ 3 cisternas

✔️ Energia solar com placas instaladas

🚗 Localização Estratégica:

📍 128 km de João Pinheiro

📍 54 km de Cana Brava

📍 87 km de Brasilândia de Minas

📍 115 km de Pirapora

📜 Documentação: Regularizada e pronta para transferência

💰 Valor: R$ 28.000.000,00

⚠️ Aberto a Propostas! ⚠️