Fazenda à Venda com Cana – Região de Presidente Prudente/SP

Ref 98 Fazenda à Venda com Cana – Região de Presidente Prudente/SP

Fazenda à Venda com Cana – Região de Presidente Prudente/SP

Excelente oportunidade para investimento agrícola!

📍 Localização:
Município: Teodoro Sampaio/SP
7,5 km do asfalto
30 km de Teodoro Sampaio
50 km da Usina Atvos BioEnergia
120 km de Presidente Prudente

📐 Informações da Propriedade:
Área total: 393 alqueires
Área plantada com cana: 328 alqueires
Contrato de arrendamento: 10 anos com a Usina Atvos BioEnergia
Produção arrendada: 30 toneladas / ATR 121

🌱 Solo e Topografia:
Solo: Argiloso, com 40% de argila
Topografia: Plana e semi plana

💧 Hidrografia:
Conta com represas e córrego, garantindo excelente disponibilidade de água

🏡 Benfeitorias:
Casa sede
Casa para funcionários
Barracão
Cercas de arame liso estruturadas para pecuária

📄 Documentação:
Toda a documentação está em ordem
Observação: Escritura pode ser lavrada pelo menor valor possível

💰 Valor:
R$ 140.000,00 por alqueire
Total: R$ 55.000.000,00

⚠️ Forma de Pagamento:
Entrada de 50%
Saldo em até 4 parcelas anuais

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