Fazenda á Venda Monte Sião – MG

Ref 101 Fazenda á Venda Monte Sião – MG

Fazenda Monte Sião – Pronta para Produzir!

Localização privilegiada no Triângulo Mineiro
📍 Município de Sacramento – MG

📍 Distâncias:

44 km de Araxá
90 km de Uberaba
40 km de Rifaina
220 km de Ribeirão Preto

📐 Área Total
194 hectares, sendo 155 hectares formados recentemente com Braquiarão, após correção de solo com:
3 toneladas de calcário
1 tonelada de adubo fosfatado

💧 Recursos Hídricos
Fazenda rica em água, com 11 nascentes
Água encanada direto da mina
Reservatório com 30.000 litros, distribuindo por gravidade em todos os piquetes

🏡 Estrutura Residencial
Casa nova com 130 m²
Água encanada de nascente
Aquecedor a gás
Sistema de energia fotovoltaica para casa e demais estruturas

🐄 Estrutura para Pecuária
Curral novo com 750 m²
6 divisões
Área coberta com tronco e plataforma elevada
Seringa antiestresse
Brete de contenção com balança eletrônica
Área de manejo veterinário concretada e cercada
6 módulos de pastagem, cada um com:
Cochos de sal cobertos
Bebedouros de concreto
Barracão de máquinas e suprimentos com 230 m²

🌱 Potencial Agrícola
Área entre 25 a 49 hectares apta para plantio de forrageiras
Ideal para produção de silagem
Possibilidade de confinamento, suplementação na seca ou intensificação da lotação

✅ Documentação e Logística
100% regularizada com CAR, reservas e licenças ambientais
Apenas 10 km do asfalto, com estrada de terra em ótimo estado
Região cercada por grandes fazendas de lavoura de grãos

💰 Valor de Venda
R$ 6.650.000,00
📌 Venda direta – Não aceitamos permuta