Excelente Fazenda à Venda em São Miguel Arcanjo – SP

Excelente Fazenda à Venda em São Miguel Arcanjo – SP 🇧🇷

Localização privilegiada na região de Itapetininga-SP, com infraestrutura completa e solo produtivo. Ideal para agricultura, pecuária e investimentos de médio e longo prazo.

📐 Área Total:

80 alqueires paulistas

🌱 Área Agricultável:

48 alqueires prontos para plantio
(Solo vermelho e misto)

📍 Topografia:

Plana a levemente ondulada – excelente para mecanização

💧 Hidrografia:

• Represa

• Ribeirão

• Nascentes
  ➡️ Sistema hídrico permite irrigação

🏡 Benfeitorias:

• Casa sede

• 2 casas para funcionários

• Galpão com secador de grãos

• Barracões para maquinários e implementos

• Mangueira completa para manejo de gado

📍 Localização:

• 1,5 km do asfalto

• 15 km de São Miguel Arcanjo

• 30 km de Itapetininga

• 45 km de Capão Bonito

• 92 km de Sorocaba

• 192 km de São Paulo (Capital)

✅ Documentação:

Totalmente regularizada

Observação:
➡️ Plantio próprio (sem arrendamento)

💰 Valor:

R$ 24.000.000,00

💳 Forma de Pagamento:

• 50% de entrada

• 50% a combinar
  📌 Aceita propostas

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Essa é a oportunidade ideal para quem busca uma propriedade rural produtiva, bem localizada e com alto potencial de valorização.