Fazenda de Laranja à Venda na Região de São José do Rio Preto – SP

Fazenda de Laranja à Venda na Região de São José do Rio Preto – SP Ref 45

Oportunidade imperdível para investidores e produtores rurais! Fazenda altamente produtiva, com estrutura completa e 100% irrigada, localizada a apenas 40 km de São José do Rio Preto.

📍 Detalhes da Propriedade:

📏 Área total: 50,4 alqueires

🌳 Área cultivada: 46 alqueires em laranja

🍊 Produção ativa:

✔ 35.000 pés em plena produção

✔ 13.000 pés recentemente plantados

✔ Total: 48.000 pés de laranja

🌱 Culturas e Plantios:

✅ Laranja Pera Rio

19.500 pés (Ano: 2011, Cavalo: Limão Cravo)

4.300 pés (Ano: 2019, Cavalo: Citro Melo)

✅ Limão Tahiti

9.500 pés (Ano: 2015, Cavalo: Limão Cravo)

✅ Lima Verde (LOA): 1.700 pés

✅ Mudas em Crescimento:

4.000 mudas (Cavalo: Citro Melo | Variedade: Valência-Americana)

5.000 mudas (Cavalo: Citro Melo | Variedade: Valência + Pera Rio)

4.000 mudas (Cavalo: Citro Mandarin | Variedade: Pera Rio D6)

🏡 Infraestrutura Completa:

✔ Galpões:

1 galpão metálico de 1.100 m²

1 galpão metálico fechado de 900 m² para máquinas e implementos

✔ Sistema de Irrigação Avançado:

1 tanque reservatório de 2.000.000 litros, revestido e cercado

1 tanque reservatório adicional de 500.000 litros

2 represas

5 poços artesianos

Caixa d’água tipo taça (15.000 litros)

1 moto bomba com motor a diesel (150.000 litros/hora)

✔ Edificações:

Casa sede com varanda

Casa de alojamento

Barracão de curral

Casa de bombas para irrigação, filtragem e automatização

📜 Documentação 100% regularizada ✅

📦 Venda de Porteira Fechada – toda a infraestrutura incluída!

💰 Valor: R$ 22.000.000,00 (Vinte e dois milhões de reais)

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