Casa de Alto Padrão à Venda – Residencial Tamboré 1

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Residencial Tamboré 1

📍 Tamboré – Barueri/SP

📐 Dados do Imóvel

• Área do Terreno:

  • Matrícula: 2.367,25 m²

  • Medição real: 2.489 m² (frente com 105 m lineares)

• Área Construída: 850 m²

• Imóvel mobiliado e decorado

🛏️ Ambientes

• 4 suítes com closets (possibilidade de 5ª suíte no térreo)

• Living superior com jardim suspenso

• Sala de estar com lareira

• Home theater

• Sala de jantar integrada

• Adega climatizada (34 garrafas)

• Escritório

• Lavabo

• Cozinha gourmet equipada

• Espaço gourmet completo

• Lavanderia

• Suíte de serviço

🌟 Área de Lazer

• Piscina com prainha e iluminação em LED

• Espaço gourmet com churrasqueira em inox

• Amplo espaço de sol

• Banheiro externo

🚗 Garagem

• 4 vagas cobertas + até 8 vagas na rampa

• Wallbox para carro elétrico

⚙️ Diferenciais

• Automação completa (iluminação, som, Wi-Fi e câmeras)

• Ar-condicionado central Daikin

• Usina fotovoltaica (geração média de 1.000 kWh/mês)

• Aquecimento solar/elétrico

• Acabamentos nobres (porcelanato, assoalho em cumaru, mármores e granitos)

• Projeto arquitetônico moderno em esquina elevada da Av. São Paulo

📄 Documentação

• 100% regularizada

• Com Habite-se, matrícula e escritura

• Aceita financiamento ou consórcio

• Possibilidade de venda via transferência de cotas

💰 Valores

• Valor de Venda: R$ 20.000.000,00 (mobiliada e decorada)

• Condomínio: R$ 2.200,00

• IPTU: R$ 5.400,00/ano

• Foro: R$ 5.400,00/ano

🌳 Lazer do Condomínio – Tamboré 1

• Complexo esportivo completo

• Quadras de tênis, beach tennis e squash

• Campo de futebol society

• Academia

• Trilhas ecológicas

• Playground e brinquedoteca

• Pista de cooper

• Lago e áreas verdes

p Fred