Fazenda com Eucaliptos à Venda – Paraibuna

Fazenda com Eucaliptos à Venda – Paraibuna/SP (Vale do Paraíba)

R$ 45.000.000,00
Venda da terra + madeira incluída

Área total: 760 hectares (equivalente a 314 alqueires paulistas)
Localização: Paraibuna – SP (Região do Vale do Paraíba)

🌳 Produção de Eucaliptos

• Área plantada: 300 hectares (124 alqueires)

• Espécie: Urograndis Vermelho – espaçamento 3×2

• Idade dos eucaliptos: de 12 a 20 anos

• Volume estimado:

  • 100 mil m³ (metros cúbicos)

  • 150 mil m³ estéreo

Distribuição da produção:

• 1º Corte: 120 hectares (50% a 100% mecanizado)

• 2º Corte: 180 hectares (100% mecanizado)

🐄 Pecuária e Pastagem

• Área de pastagem: 208 hectares (86 alqueires)

• Benfeitorias:

  • 9 casas (incluindo 2 sedes)

  • Sala de ordenha para gado leiteiro em circuito fechado

  • Tanque de expansão com capacidade para 2.500 litros

  • Curral para gado de corte com capacidade para 500 cabeças

  • Equipado com tronco, embarcadouro e balança eletrônica

🌿 Área Ambiental e Recursos Naturais

• Área de reserva legal e APP: 252 hectares (104 alqueires)

• Recursos hídricos: 14 km de margem com a Represa de Paraibuna

📍 Distâncias estratégicas

• Paraibuna (Centro): 13 km

• Rodovia Tamoios (via balsa): 13 km

• Rodovia Redenção / Natividade: 26 km

• São José dos Campos: 58 km

• Jacareí (Suzano Celulose): 63 km

• São Paulo – Capital: 120 km

• Caraguatatuba (litoral): 65 km

• São Sebastião (porto): 90 km

• Rio de Janeiro: 379 km

Documentação: Regular e em ordem
Observação: Venda inclui a propriedade e toda a madeira plantada

Essa é uma excelente oportunidade para investidores do setor florestal, agropecuário ou interessados em produção sustentável com acesso facilitado ao litoral, grandes centros urbanos e polos industriais.